“但需要指出的是，几千亿资金规模仍不足以在全国范围内大规模推行政府收储，据估算达成这一目标所需资金可能超过5万亿元。”克而瑞认为，政府收储模式可能并不会大规模铺开，大概率只会在高库存且保障性住房缺口较大的城市和区域落地，去库存效果难以企及当年棚改货币化。镜鉴咨询创始人张宏伟表示，未来还可以考虑发行特别国债，它的利率非常低，银行可以把资金定向投到各城市的存量房收购中炒股十倍杠杆配资，地方政府则负责上报收购存量房的目标，汇总到相关部门。